得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
马来西亚房产问答
更多马来西亚房产问答 >
- 基本问题
- 问外国人在马来西亚买房有限制政策吗？得居置业专家： 有。在吉隆坡需要买100万马币（167万人民币）以上的房产，其他区域要求50万-100万以上不等。
- 问如何在马来西亚选择购房城市？得居置业专家： 吉隆坡：国际化都市，生活、教育水平等各方面资源都是马来西亚最好的，房产租金年收益达到6%-7%，是投资的最好选择； 槟城：自住首选，度假养老圣地，医疗水平世界闻名，且投资回报率仅次于吉隆坡。 新山：房价被炒起来的城市，投资收益已处于负增长，不建议购买； 马六甲：发展缓慢，投资不确定因素多，不建议购买。
- 问马来西亚目前房产市场如何？置业成本高吗？得居置业专家： 作为东盟核心成员之一的马来西亚是“一带一路”上重要的国家。大马房地产已被宣布进入“黄金十年”；大马的楼市就像1999年的中国，每年房产涨幅高达15-20%，回报惊人。
- 购房问题
- 费用问题
- 问马来西亚房屋出售时，需要交哪些税费？得居置业专家： 若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的30%；若五年后出售，税率则降为收益的5%。
- 问马来西亚购房的付款方式？得居置业专家： 期房：根据项目工程进度付款； 现房：确定所购房产后交付定金；4天内签署购房协议，并支付首付10%；三个月内完成全额付款。
- 问马来西亚买房要交哪些税费？得居置业专家： 1地契更名费：房价的4%。 2 律师费：大约房价的0.6%（开发商承担）。 3 贷款印花税：贷款总额的0.5% 4 贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8% 5 门牌税+地契税：不超过3000马币/年(公寓) 6 物业管理费：一般吉隆坡是0.55马币/平方英尺
- 贷款问题
海外房产百科知识
查看更多 >马来西亚房产推荐
更多马来西亚房源 >
￥ 346 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
THE CONLAY吉隆坡市中心豪华公寓
安缦酒店著名设计师KerryHill大师之作
4%
年均净收益
3%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 202 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
D'RAPPORTRESIDENCES 吉隆坡雅益轩
双子塔旁精品公寓，自带万平花园，使馆区顶级区位
5%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 248 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
爱悦城Allevia Mont’Kiara吉隆坡满家乐永久产权豪宅公寓
满家乐国际学校步行240米单价1.4万人民币
3%
年均净收益
3%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 269 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
AGLIE BUKIT BINTANG雅居乐天汇
马来西亚吉隆坡黄金三角区豪宅
5%
年均净收益
7%
近一年房价涨幅
10%
定金比例