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马来西亚房产问答
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- 基本问题
- 问外国人在马来西亚买房有限制政策吗？得居置业专家： 有。在吉隆坡需要买100万马币（167万人民币）以上的房产，其他区域要求50万-100万以上不等。
- 问马来西亚房产现在有哪些优势？得居置业专家： （1）房价全球第99名，租金收益全球第6名； （2）“大吉隆坡”计划、修建“隆新高铁”、“一带一路”这三项政策战略直接决定了马来西亚房价的上涨空间将会更大； （3）马来西亚第二家园计划政策帮助外国人在马来西亚安家。
- 问现在东南亚有什么地区的投资回报相对高一点呢？得居置业专家： 东南亚地区现在主要还是看各个国家的经济政策对房地产投资的影响。我个人最近比较关注越南的房地产，投资回报率相对来说是比较高的，房价每年涨幅基本可以达到10%，月租还能有5~8%的回报率，如果有兴趣投资的话可以看看胡志明市的房地产。还是挺适合一般投资人的。
- 购房问题
- 费用问题
- 贷款问题
- 问马来西亚购房贷款有年龄限制吗？得居置业专家： 18-65周岁。
- 问马来西亚的投资潜力如何？外国人买房是否可以贷款？得居置业专家： 近年来，吉隆坡逐渐成为广大投资者所兰注癿房地产投资热点之一。其原因主要包括长期稳定癿政治局势和经济气候，以及欢迎海外投资者癿友好政策。马来西亚政府推出经济转型计划，投入1720亿马币打造“大吉隆坡”，目标将之提升为国际大都市，于2020年跻身全球首20同最宜居癿城市。2015年大马房价涨幅17%，居亚洲之冝；但吉隆坡房价仍是亚洲各大城市最低。总体来说，马来西亚的房产是十分具有投资价值的
- 问马来西亚贷款流程是怎样的？得居置业专家： 客户先签订预订单同时支付订金——递交银行申请贷款文件——2星期左右银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付(如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付)
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