奥兰多Off-market独家房源，带租约联排别墅总价$35万+，可贷款10年期先息后本

房源信息

本套房源是一套在奥兰多市，靠近UCF的3房联排，使用面积1685平方英尺，建成年代2019年屋况非常新，报价$359,500，略低于zillow估价出售。

目前这套房源带有租约，所以本地还未正式上市挂牌出售。新买家可贷款，外国人投资可贷款最高65成，还可选用十年期先息后本，利率4.375-4.5左右。

结合这套房能租到$2000每月，妥妥的正现金流投资，在目前奥兰多市场中非常难得能找到仅仅35万美元+的正现金流投资房源。

Zillow估价：374,300

房价走势预计明年区域涨幅11.1%

项目社区介绍——Econ Trails
【项目名称】Econ Trails

【产权年限】永久产权

【房型】3房2.5卫

【物业类型】联排别墅

【装修状况】精装修

【所在城市】奥兰多市 

社区卖点

1，核心位置交汇，比邻三所大学社区位于奥兰多417和408公路的交汇之处，在10分钟左右的车程范围内三所大学林立，分别是UCF（中佛罗里达大学），社区大学瓦伦西亚学院和私立福赛大学。Econ Trails与瓦伦西亚学院仅一街之隔，车程一分钟可达。另外在社区的正东方向6分钟车程可达洛克希德马丁奥兰多分部。无论是对大学生还是附近工作的公司职员都提供了强大的居住刚需。

2，生活便利，畅享奥兰多吃喝玩乐。从社区出来往西10分钟可达奥兰多市中心，往东9分钟可达的Waterford购物中心。在社区的10分钟车程范围内有10多家超市和百货市场，15分钟可达奥兰多国际机场。尽享生活便利和美食娱乐。

3，社区安全，配套了多种健身设施，自然保护区人工湖尽收眼底。Econ Trails是一个带大门的封闭社区，保证了住户的安全和隐私，此外在社区内，配套了会所，健身房，游泳池和小足球场等，在这样只有一百多个单元的社区内，运动设施配套丰富，这些都会吸引附近的学生和年轻人居住在此。此外，社区还紧邻一片自然保护区和人工湖，使得喧闹的城市生活中又增添了宁静和自然。
4，居住生活便捷，免去了房屋维护的麻烦。包括联排房的屋顶，外墙和草坪维护等都是由社区物业来维护保养的，极大减免了房东与租客维护房屋的费用和烦恼，特别适合现代化生活的年轻人。

Econ Trails地理位置优越

• Polytechnic University of Puerto Rico  600米  

• Valencia College East Campus  700米 

• Florida Hospital  2.4英里  开车5分钟

• Lockheed Martin, Global Innovation Center 3英里  开车6分钟

• Waterford Lakes Town Center购物中心 4.5英里  开车9分钟

• Colonial Drive 最繁华的亚洲超市、餐厅集聚地  4.7英里  开车9分钟

• Lockheed Martin 洛克希德·马丁奥兰多分部  3英里 开车6分钟

航空航天和国防制造商，全世界最大的国防工业承包商。至2009年，洛克希德·马丁74%的营业额来源为美国国防部、以及其他美国联邦机关和其他国家的军方。洛克希德·马丁以开发、制造军用飞机闻名世界，旗下产品皆被诸多国家所采用。

• UCF中佛州大学  7.8英里  开车11分钟

• Orlando Executive Airport  7.9英里  开车13分钟

• Orlando市中心  8.8英里  开车13分钟

• Amway安利中心（各大演唱会、NBA赛事所在地，美国总统特朗普首场竞选演讲集会也在这里） 9.2英里  开车15分钟

• Orlando International Airport  13.2英里  开车16分钟

• 最大的中国超市1st Oriental Supermarket 唐人街 14.3英里 开车19分钟

• Medical City医疗城  15.4英里  开车20分钟

• Universal环球影城  18英里  开车27分钟

• Disney迪斯尼  25.6英里  开车30分钟

教育资源丰富1、Polytechnic University of Puerto Rico奥兰多分校区：1966年成立的私立大学， 总部位于波多黎各San Juan. 最强专业工程系。西班牙裔工程专业毕业生数量排名全美第二。

2、Valencia College东小区：成立于1967年的公立州立大学。在奥兰多一共6个分校区。Associate学位全美排名第一。

3、UCF佛罗里达大学：该大学创建于1963年，主要是为了培训为肯尼迪太空中心服务人员的教育机构。但后来因为学术能力突出，在1978年由佛罗里达科技大学正式改名为中佛罗里达大学。除去位于奥兰多的主校区外，还在中佛罗里达地区拥有13个分院及12个卫星校区. 《美国新闻与世界报道》将其列为美国最佳创新大学和最有前途的大学之一。《普林斯顿评论》和《今日美国》将其评为美国最佳的50所公立大学之一。

社区配套

• Swimming Pool: Resort-style swimming pool featured in the community amenities  社区度假式游泳池

• Tot Lot: Children-friendly areas located throughout the community  儿童居民戏耍游乐草坪

社区规划图及房源位置把边地块，空间大，间距大

户型图

投资测算目前租金$1850，租约到期后可以上调租金至$2000左右

内部实拍图片欣赏

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