泰国房子到底值不值得投资？“一带一路”的兴起，
究竟对泰国房产有什么影响？
选择泰国置业选择的是什么人生？
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泰国房产优势
旅游热门地，自住投资两不误
泰国是世界著名的旅游目的地之一，每年都会吸引大批东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。
泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为热门的退休目的地。一些投资者在泰国买房置业，既可以用于自住，也可以作为商用出租。
经济发展迅速，房价涨幅稳定
近几年，泰国政府加大推进基础设施建设，大力发展高速公路、火车、经济特区等，泛亚铁路也已经开始修建，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，房地产也迎来了“黄金十年”。
就投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中，最近3年每年保持了大约8-12%的增长速度，投资潜力巨大，并且目前仍处于上升爬坡。
永久产权，无遗产税无持有税
泰国是世界上少有的永久产权，且无持有税无遗产税的国家。房产可世代沿袭，可继承可赠与，受法律保护，基业长青。反观国内，房产只有70年产权。
此外，泰国房产产权沿用英国法律，非常注重保护个人产权。他们认为私有财产神圣不可侵犯，任何人或者政府需要征用土地，必需先向房子或者土地的主人购买地契。
海外资产，规避国内风险
数据显示，在泰国购房的客户主要来自北京、上海、江苏、浙江、广东、香港、新加坡等城市，他们认为泰国房价仍比其他亚洲主要城市便宜，生活配套设施齐全，国际化程度高;购房面积即为使用面积，无公摊面积费，过户手续简便;交易灵活可随时转售或转租，投资回报率较高等因素是吸引他们投资的重要原因。
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万众之选
2018中国投资客询盘数泰国跃居第一
据统计，去年泰国首次成为被中国投资客询问最多的国家。2016年在最受欢迎目的地中，泰国排名第六，2017年上升到第三，去年跃居第一。在最新排名中，泰国之后是澳大利亚、美国、加拿大和英国。在总投资价值排名中，泰国位列第四(23亿元)，排在美国、中国香港和澳大利亚后面，马来西亚排名第五。
中国人（在泰国）买房的主要动机是投资，这种情况占购房者的72.4%，其次是自用、度假、养老、教育和出租。
东南亚和欧洲市场正成为新的热点
中国资本更多流入东南亚房地产领域。在东南亚一年 36.38 亿美元外商地产投资中，中国占比 55%。按照询盘量统计，泰国 2018 年在最受中国买家欢迎的置业市场排行榜上的名次从第三上升至第一。
