在大部分国人的印象中，越南都是比较贫困的国家，然而，人家的房价却一点也不便宜。越南建设部副部长阮陈南表示，尽管越南住房价格不高，但是由于民众收入较低，仍然很难买房。在河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的挑战更加严峻。
对工薪族来说，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须工作30-50年，甚至比北京年轻工薪族不吃不喝工作20年才能买房的情况更加恶劣。
越南颁布新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，对提振越南楼市或许可以起到积极作用。
越南城市住宅用地价格，特别是在越南东南部及红河平原地区， 将上升至原来规定的地价的两倍，每平方米约1.62亿越南盾(1元人民币相当于3500越南盾)。现行住宅用地价格为每平方米8100万越南盾。
越南自然资源和环境部前副部长邓雄武教授称，这次调整只会对城市中拥有住宅用地的人产生较大影响。但对于在山区和附近农村的人们来说几乎没有什么影响。专家担心，住宅用地价格上升，土地补偿款也将随之升高。用于基础工程建设和征地拆迁的费用支出也一定会多。
胡志明市不动产协会会长黎皇珠说，住宅用地价格翻了一番，也同时意味着家庭及个人在请求办理住房所有权以及住宅用地使用权合法化凭证时将缴纳翻倍的土地使用费用。
当听到住宅用地价格要翻一番的消息后，各房地产企业也有所担忧，因为许多企业将因此面临更多的困难，必须投入更多的资金购买住宅用地使用权，拆迁费等费用也比以前多得多。这些费用支出正是企业的沉重负担。支出费用增加将推动住宅土地价格随之增加，客户成为最终的买单者。
在越南河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的购房挑战很严峻。在河内市中心区5公里的半径之内，一处房子的价格，大约60平方米，最高的可以卖到250万美元，最低也要20万美元。如果考虑到河内普通白领的工资，每月在200-600美元之间，一对夫妇，买套像样的房，须工作30-50年。
有一位酒店高级行政会所的女工作人员，姓梁，可以说在越南，是白美富一族。她生了两个儿子，在酒店工作，现在的工资加奖金，每月350美元。她老公在韩国LG公司河内分公司当中层经理，每月收入1500美元，属于高收入一族。她和丈夫及两个小孩，同住在婆婆的家。
同是在行政楼区工作的另一位美女工作人员，姓阮。她每月的工资加奖金收入为250美元，老公在一家公司当工程师。他老公7年前在离市中心10公里处的郊区买了一套70平米的房子，当时花了3.5万美元，现在应该值8万美元。这不是独立的房子，而是高楼里的一套。
酒店的第三个女孩是打扫卫生的。她和老公在河内工作，应该属于中等水平的工薪族。她两年前大专毕业，每天来酒店打扫房间，工作7小时，每月有5天带薪的假期。她的基本工资加奖金，能够得到200美元。
第四个越南人，是一位叫阿东的女孩，她跟她的老公阿康，是大学及研究生的同班同学。2008年研究生毕业于河内知名学府，越南国立科技大学。阿东毕业后，在河内高等科技学院当老师，月薪135美元。阿康自己搞企业，收入要高很多。
河内是越南的经济和政治中心，市中心的土地非常紧缺，这是地价高的最重要的因素。
其次，在河内，大多数的楼房都是一小格一小格的，宽度2.5-4米之间，街道一般都比较小。
其三，大概是政府不可能通过大量的卖土地，征地，所以地方政府不可能有太多的钱来公共交通建设。
越南房价和北上广深对比。比北上广深更贵，但是唯一不同的是，人家是永久产权。
越南河内和北京的房价数据对比，整体一点也不比北京低，由此可以看出，想在越南城市买套房，一点也不比国内容易啊！