海外房产投资新兴区域,泰国曼谷!
在经济下行的今天，投资方式有很多种，但国人最喜欢，觉得风险最低的还署房产投资。但英美加澳各国政策不断变化，让很多投资客望而却步，国内房产限购限贷限售，租金回报率低迷，让很多投资客的触角转移到新兴市场-泰国曼谷。
在经济上行期间，很多人对房屋的态度可能依旧存在着买不入租的想法。
但是如今在经济不容乐观的情况下，人们需要一套房产来加强自己的安全感，“居家之所”作为后方，在现代人的人生里已经有了特殊的意义。 大多数大城市生活的青年白领都已经在二三线城市开始购置自己的房产，部分仍有余力者在这个时候也开始盯向了前景巨大的海外房产，而东南亚以其门槛低的特点，吸引了数量众多的青年投资者，很大一批月薪在15w到30w之间的年轻人开始进入东南亚的房产市场。而在这个过程之中，曼谷是一个非常新兴的投资地。
对比起其他的东南亚国家而言，曼谷的入场价相对较高，且收益仅仅处于中线。之所以如此受到青睐，主要是因为曼谷房产的背后站着的是巨大的人口潜力，和泰国相对完整的法制。
那么曼谷房产的近况是怎么样的，我们该怎么购买曼谷房产？ 权威机构发布的泰国房产白皮书显示，国内买家目前在泰国购买房产主要集中在曼谷，报告中29.3％的受访者目前在泰国首都拥有一个家。他们看中的是曼谷这边的市场稳定，且认为在近几年还会持续上涨。
第二个置业目的地是清迈，21.8％的受访者在泰国北部清迈购置房产，在清迈的公寓销售中，中国买家占高达50％的总数，其次是普吉岛（17.3％）和芭提雅（15.8％）。在这份报告中大多数受访者属于中产阶级的海外置业者，63％的人购买的房产大约在100-200万元人民币。
在泰国买房不能总是按照国内买房的套路，那么在泰国曼谷买房有哪些攻略呢?泰国的生活指数还是比较高的，各方面都是非常适宜进行居住的。曼谷的发展一直以成倍的速度进行增长着，其实我们可以很好的来分析一下泰国曼谷购房的优势。外在的条件，交通上面的便利是不用说的，各方面的设施设备都是一流的，毕竟曼谷是泰国的首都，自然各个方面都要比其他相关的城市更具有发展力。
内在优势其实就是房子的本身，他的回报率是很好的。在泰国进行购房的时候，大部分的房型都是公寓的模式，这样的房型即便面积没有别墅大，但是他的实用性是非常强的。都市里面的年轻人，大部分都是需要进行租房的，房子的选择就是公寓类性的。房租收益的回报都是比较高的，也是大部分人所需要的，所以曼谷房产是可以的。
泰国曼谷稳定发展的同时，其他城市的经济也在不断的进行发展，虽然泰国曼谷是发展的重头，但是过不了几年各个的发展都是比较快速的。曼谷的租金回报率是其他国家不能进行比例的。这也是在曼谷进行房产投资的绝佳优势，曼谷的房价明显都在以快速的方式进行增长，所以进行曼谷投资的房产基本上都是用抢的方式进行的。
对于曼谷的朋友们来讲，如果想要选购房屋就要注意一下买房的细节问题，要注意选择合适位置的房子，这个房子升值的空间更大。有买房子需求的朋友们可以结合自己的经济能力来选择，注意选择合适自己的房子。
