得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
加拿大的房子有哪些类型？
加拿大房产问答
更多加拿大房产问答 >
- 基本问题
- 问加拿大房产投资哪几个城市备受欢迎？得居置业专家： 买家对温哥华房地产的询盘同比下降2.8％。而多伦多的的询盘则下跌10.3％。与此同时，哈利法克斯的查询增加了394％，卡尔加里增加了234.4％，蒙特利尔增加了35.7％，渥太华增加了32.5％。
- 问加拿大房价涨速跟美国比怎么样？得居置业专家： 多伦多的价格增长速度比纽约市快133％，比洛杉矶高33.7％，比旧金山高45.3％，比西雅图快61％。 有趣的是，与纽约市相比，蒙特利尔市场也实现了快速增长—实际上增长了84％。然而，它比洛杉矶快5.43％，比旧金山快14.5％，比西雅图快26.9％。
- 问加拿大房产移民需要注意什么？得居置业专家： 过去十年里，约6万名中国富豪带着巨额的财富移居加拿大，使其总财富增加了83%，按照人均财富额计算，加拿大甚至已经超越了美国，而这都是要归功于中国的富豪们慷慨。目前，中国的富人移民流失率在世界上排名第一。这些富有的中国人在移民的同时，带走了巨额财富。
- 购房问题
- 问加拿大购房流程是什么？得居置业专家： （1）找一个靠谱的房产经纪 ；（2）看房：注意检查房子的状况；（3）下offer：确定价钱，交定金；（4）验房：如果是二手房，最好找专业验房师；（5）按揭贷款：（6）找房屋买卖律师，完成各项费用核算；（7）联络保险公司给房屋上保险；（8）签合同；（9）交房。
- 问加拿大投资买房安全么？得居置业专家： 加拿大是世界上七大工业发达国家之一，曾连续四年被联合国评为 “世界上最适宜居住的国家”。加拿大政治清明，社会安定，法制健全，生活幸福，在世界上的形象和平友好，投资比较安全。
- 问华裔家庭加拿大买房也会考虑学区房因素么？得居置业专家： 很大一部分是回流加国的55岁至60岁以上的退休人士，他们在挑选住房时，通常选择交通便利的地点。其中有不少也注重附近教育设施问题，希望为孙子的教育提供便利。因此，现在校区房非常抢手，即使价格更高也有很多人愿意买。
- 贷款问题
- 问加拿大房子有10%购房补贴么？得居置业专家： 家庭年收入低于12万加币；首付最低5%，最高20%；贷款总额不能超过年收入的4倍；可以享受政府10%的优惠政策。
- 问加拿大买房贷款的手续流程会很复杂么？得居置业专家： 不复杂，需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件。
- 问加拿大千禧一代申请按揭时会作假么？得居置业专家： 23%的千禧一代认为在申请房贷时谎报收入是可以接受的，19%承认伪造了贷款申请信息，即在千禧一代每5人中，就有1人坦承申请房贷时撒谎。相比之下，总体受访者中有12%的人承认造假，比5年前的9%有所攀升。
- 费用问题
- 问加拿大房价终将迎来大幅下跌吗？得居置业专家： 加拿大房地产泡沫最终将破裂，导致房价大幅下跌。与新西兰一样，加拿大在不久的将来也会很容易受到房价调整的影响，这是由于高房价收入比和不正常的房价租金比已经维持了很长一段时间。
- 问现在加拿大人买的起房么？得居置业专家： 想要买房的人进入大温市场会发现，那些价格上特别多0的房子是降了，但一般工薪族都买不起。那些价位适中的房子其实变化并不大。
- 问加拿大自住房增值税海外买家税是什么？得居置业专家： 自住房如果在入手一年后出售，将要缴50%的资本增值税；两年后出售，将缴25%的资本增值税；三年后出售，将缴15%的资本增值税；四年后出售，将缴10%的资本增值税；五年后出售，将缴5%的资本增值税。
海外房产百科知识
查看更多 >- · 越南房产投资选哪里？各个地区的优劣势在哪里？
- · 2020年希腊移民最新政策是什么？希腊购房移民现在还容易吗？
- · 澳洲房地产投资的优势具体有哪些？留学移民对当地房产市场有什么影响？
- · 芭提雅租妻是合法的吗？有人在曼谷收租也是真的吗？
- · “中国人买下泰国”是真的吗？泰国曼谷房子值得买吗？
- · 澳洲房产购置有哪些法律问题需要注意？物业管理权新买家的法律指南有哪些？
- · 在日本人买房就能移民日本么？除此之外还需要做哪些准备？
- · 怎么在迪拜买房，迪拜买房要注意的流程有哪些？
- · 2019墨尔本下半年房产房价走势怎么样？澳币走势展望又如何？
- · 外国人在越南买房会限购吗？越南《住房法》对外国人买房有哪些要求？
加拿大房产推荐
更多加拿大房源 >
￥ 344 万
元起 加拿大 · 多伦多
11 Yorkville Condos
拼手速|多伦多市中心最尊贵的地段VVIP一手拿盘
4%
年均净收益
10%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 519 万
元起 加拿大 · 温哥华
南本拿比联排楼花开售Polygon Byrnepark in Burnaby传统联排大户型双车库
稀缺大户型联排新盘
1%
年均净收益
20%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 182 万
元起 加拿大 · 蒙特利尔
蒙特利尔Nest Condos高性价比精品学区公寓
市中心黄金地段智能公寓，总价30万加币起
5%
年均净收益
10%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 423 万
元起 加拿大 · 温哥华
Oasis at Concord Brentwood (East Tower)
紧邻网红商圈Brentwood Mall的豪华高层住宅
1%
年均净收益
15%
近一年房价涨幅
10%
定金比例