得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
泰国普吉岛房产别墅的话华人能购买吗？
泰国房产问答
更多泰国房产问答 >
- 基本问题
- 问外国人在泰国买房是否限购？得居置业专家： 没有。
- 问在泰国买房子置业可以申请泰国国籍吗？得居置业专家： 买房和移民是两码事儿。外国人在泰国可以买房，但不能购买土地；外国人在泰国永久居住是签证问题，买了房可能对申请在泰居留有所帮助，但买房并不意味着可以获得在泰永久居留权。
- 问在泰国买房不移民可以永久居住吗 ？得居置业专家： 泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居，特推出针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行有l6万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活下去。不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课.则是2000人民币左右。因此，泰国美丽的自然风光和低廉的物价，已经吸引了越来越多的外国投资者和外国人来此定居生活，泰国有各种形式的签证政策为外国人长期居住泰国提供了便利
- 购房问题
- 问中国人在泰国买房都要注意些什么？得居置业专家： 与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。
- 问泰国买二手房好吗？得居置业专家： 不建议买二手房。首先曼谷的二手房市场不规范，部分二手房甚至贵过新房，另外牵扯到海外份额及产权问题，因此大家都会选择买新房。
- 问泰国购房时需要准备哪些文件？得居置业专家： 身份证明文件； 泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件； （如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
- 费用问题
- 贷款问题
- 问在泰国买房的贷款条件？得居置业专家： 1.申请人护照信息2.泰国工作签证3.婚姻状况证明（已婚的需要提供配偶的护照或身份证）4.收入证明5.存折流水6.工资单7.个人征信报告（如果有泰国工作证不用提供，无工作证的可以到中国人民银行申请）8.买房合同。
- 问泰国购房可以贷款吗？得居置业专家： 你好，泰国房产是可以贷款的，不过泰国的房产比较便宜，一般几十万就可以买一套，首付也不高。所以我们一般不建议大家贷款。具体的信息欢迎拨打我的电话咨询，4006265916转57156，我会为你推荐优质的高性价比项目和讲解相关信息。
- 问泰国买房需要哪些贷款资料？得居置业专家： 在泰国买房贷款应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
海外房产百科知识
查看更多 >泰国房产推荐
更多泰国房源 >
￥ 890 万
元起 泰国 · 曼谷
Khlong Toei公司一室一厅公寓
Phra Kanong, Khlong Toei, Bangkok
1室1卫
房屋户型
45㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 1690 万
元起 泰国 · 纳贡棘轮
朴钟三室四厅多单元住宅
ซอยโยธาธิการ, Pak Chong, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
3室4卫
房屋户型
1599㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 220 万
元起 泰国 · 孔敬
Muang Khon Kaen一室一厅公寓
Nai Muang, Muang Khon Kaen, Khon Kaen
1室1卫
房屋户型
30㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 145 万
元起 泰国 · 曼谷
叻甲挽县一室一厅公寓
- Rom Klao Road, Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
1室1卫
房屋户型
35㎡
使用面积
1970
建成年份