对于海外投资房产这个话题，都不陌生，海外市场也是遍布全球，人们的眼光也由欧美的美国、加拿大转到东南亚国家——泰国，这个距离中国只要五个多小时的行程的天使之城。
还记得海子的那首面朝大海，穿暖花开么？
从明天起，做一个幸福的人
喂马，劈柴，周游世界
从明天起，关心粮食和蔬菜
我有一所房子，面朝大海，春暖花开
从明天起，和每一个亲人通信
告诉他们我的幸福
那幸福的闪电告诉我的
我将告诉每一个人
给每一条河每一座山取一个温暖的名字
陌生人，我也为你祝福
愿你有一个灿烂的前程
愿你有情人终成眷属
愿你在尘世获得幸福
我只愿面朝大海，春暖花开
这首诗词说出了多少人对生活的向往，这也是很多人喜欢去泰国的原因，那么在泰国长住买房有什么要求呢？
1外国人可以在泰国买房么？
外国人可以在泰国购买公寓房，对于公寓这种不包含地，只包含产权的建筑物，开发商被允许以产权形式向外籍人士出售建筑物的全部可销售建筑面积的49％，其余51％必须售予泰国公民或者泰国公司。
泰国房屋都是永久性产权，没有房产税和遗产税，这些也是吸引大多数人选择在泰国投资买房的原因。
2在泰国买房要考虑那些？
在泰国买房，首先要考虑是否自住还是纯粹投资，准备自住就要考虑，每年的入住时间长短，如果每年会去住几个月，那就考虑寻找专业的委托公司帮你打理出租事宜，如果就是单纯的几天，建议还是住酒店。除此之外还要考虑想要长住的城市曼谷还是芭提雅。
3泰国的投资回报率是多少？
据不完全数据统计，目前泰国的整体房屋投资回报率平均在5%-8%之间。作为首都城市曼谷相对于高于泰国其他城市。
4非移民国家如何获取长期居住权？
在泰国买房置业，也是不能获得国籍，甚至，连永久居留权都不可以。但是泰国通过多种签证来弥补缺憾，在泰国你可以办理“养老签证”、“工作签”或者“旅游签”等形式来获取居留权。
