购房所需证件1. 合法的护照；
2. 有效入境越南的签证（需保证在签订买卖合同时，签证有效）或免签证证明（外国人的妻子、丈夫、孩子是越南人或在国外定居的越南人）。
购房流程
1. 市场调研
选择拥有25年专业海外房产经验的置业顾问，充分了解越南市场。
2. 预定
选定商品房或者别墅后，客户支付认筹金给代理商认购选房（定金从五千万越南盾到两亿越南盾不等，折合2200-8800美金，根据项目开发商来定，认筹金可刷卡）；
3. 签署定金合同
对于已经开盘可以直接选购的项目，认筹金则为定金，直接支付给开发商，不可退；对于未开盘的项目，认筹金则为预订金，在开盘正式选定房屋前都可以办理退订；
4. 签署购房合同
开发商按照法律规定，达到一定施工要求后，开始与客户签署购房合同；
5. 分期付款
客户按买卖合同的付款进度直接付款给开发商账户，可支付美金或者越南盾；
6. 交房
在商品房/别墅交付前30日，投资商通知客户收房日期，客户按照分期付款要求，交房后支付大部分房款，支付维修基金和税费；
7. 房产证
按照要求上交材料，获得房产证，取得房产证后，交清剩余房款。
买房相关手续和问题
1. 外国人持有效签证和护照可以在越南银行开户，客户可通过本地银行账户支付越南盾到开发商的账户；
2. 外国人可直接从国外汇美金给开发商的越南银行美金账户，或客户用现金转入投资商在越南的账户。
注意问题及税费例费
1. 外国人随身只能携带5000USD进越南；
2. 若是房产交易，携带的金额不能超过交易的价值（价格按房屋买卖合同为准）；
3. 商品房的增值税（VAT）是10%，别墅的增值税是10%（不包括土地使用权）；
4. 对于商品房：2%的公共面积维修费用；
5. 办理房产证：收取0.5%税，最多5亿越南盾/房产/每次注册。由省人委按每个时间段而定；
6. 申请证明的国家行政费用，例费：按每个时间段由国家规定收取，目前是661,000越南盾。