外国资金随时注入据市统计局的数据显示，今年上半年，本市给572个FDI项目签发投资执照，注册资金达5亿2800万美元，137个项目增资总额达2亿8500万美元。其中，房地产经营领域的注册资金居首位，共有26个项目，达2亿2590万美元，谆袂┓⒅凑盏男孪钅孔茏式鸬42.7%。此外，2209人次投资商合资及购买股份，资金总额22亿7000万美元，同比增长31.8%。本市FDI企业注册、增资、合资和购买股份的资金总额达逾30亿美元。
市房地产协会（HoREA）主席黎黄洲肯定，今年上半年，FDI资金注入本市房地产市场是最多的，证明外国投资商关注、受我国市场吸引和注资趋势。除了居住房地产之外，工业、办公室-出租住房、教育、医疗、休养、商业-服务等房地产类型也有机会掌握上述资金的机遇。
房地产专家陈庆光赞同上述观点并表示：外国投资商继续承诺注资，肯定了全国最大房地产市场的吸引力。去年，本市引进FDI资金达73亿9000万美元，单是房地产经营活动引进最多FDI资金，42.7%。在市房地产市场复杂多变的背景下，去年和今年上半年引进的FDI资金使投资商重拾信心。陈庆光专家说：“实际上，房地产项目和住房供应量同比减少八成，投资商想注资，但眼见销路不畅通而不知道注资渠道何处。因此，FDI企业领域不再直接开发项目，而转为投资次要市场。”
与此同时，Seaholdings公司总经理陈贤方透露：房地产市场虽黯淡，但新项目及住房的资金流动性较高，售价上升和有房地产需求。购房需求仍有，故外国投资商将掌握机遇。未来期间，国内企业会遇上困难和趋于瘫痪状态，财政雄厚的外资企业将收购廉价的潜质项目。
克服弱点
对于外国资金注入本市房地产的事情，富东集团总经理吴光福表示：“喜少忧多”。FDI资金的积极方面是对经济体作出重要贡献，并补充资金、将经营类型多样化，但其消极方面也令人忧虑。吴光福总经理又说：“FDI资金注入房地产市场的增幅让人高兴，但实况却相反。目前，本市房地产售价昂贵，超出一般人的经济能力。国家与民众希望市场开发价格合理、廉价项目及住房，可外国投资商只投建高级的。地皮、人工、承包商、售货员和购房者等都是我国的，但由外国投资商挣到利润。”
对于外国资金注入房地产市场的比例较高， 仔伦⒉嵯钅孔式鸬42.7%。黎黄洲主席分析：房地产市场虽引进新注册项目资金总额的42.7%，在各领域之间的资金结构中赘弑壤，但投资价值仅达2亿2600万美元，既微少又未多样化。近几年来，无可否认FDI资金已让基础设施和都市换上新颜。实际上，许多地方有不少“虚拟”注册 资金达上10亿美元的房地产项目，不开展或开展放缓和融资不可观。此外，若干外国投资商还利用我国法律漏洞以牟利，筹集银行和客户资金，之后远走高飞。
许多专家表示：本市须吸取甄选，评价FDI资金质量注入房地产市场的经验。避免发生随便引进FDI资金，但最后结果只是纸上数据、被“搁置”项目和规划的情况。房地产是特殊领域，从注册、签发投资许可证至开展项目的时间较长，甚至是几年。外国资金注入房地产须有迟缓度以开展项目，与规模和市场供应量减少的情况产生矛盾。