外国人在泰国置业，如何贷款呢？
现在有两种方式可以选择，一种是MBK的贷款业务，还有就是新加坡的大华银行。
MBK是泰国一家综合性集团，旗下有MBK购物中心、Patumwan公主酒店、进出口公司以及房地产公司等。
MBK FINANCE又称MBK GUARANTEE，是MBK集体旗下一家为在泰国的外国人提供灵活贷款业务的公司。
MBK贷款优势
无需提供泰国工作签证或者居留许可证明。
不限购，名下多套房产均能申请贷款
MBK贷款劣势
目前MBK的贷款利率约为8.325%。
贷款期限
1~10年。
审批时间
一般两周可以放贷。
申请流程
? 申请：提供一份完整的信用申请，提交贷款所需的材料
? 评估：申请材料提交以后，24小时内提供报价；申请人同意支付评估费用后，2周之内准备好评估报告。
?审批：当所有要求都在1周内履行完时，信贷审批结果及时告知申请人
? 放款：按揭贷款的发放将在国土部进行
条款及条件
? 贷款额度：视项目情况，最高可达购买价或评估价的60%。最低100万泰铢（约20万人民币）
? 押金: 曼谷及其周边主要旅游省份的公寓
? 货币：泰铢
? 期限：最低1年最高10年
? 年龄：最高70岁
? 还款：每月分期付款的到期日
利息及费用
? 利息：目前MBK利率约为8.325%（以后也许有变动）
? 预付：贷款金额的1.25%（最低30,000泰铢）
? 抵押费：贷款金额的1％，支付给国土部
? 商检费：10,000泰铢的差旅费用（按距离计算）
? 评估费：由评估人设定
? 印花税：贷款金额的0.05％（最高10,000泰铢）
? 保险：由借款人负责（按年龄、性别、期限）
? 承担费：2% 的非贷款支出
? 预付费：预付贷款额的2％
MBK贷款资料
（所有资料每页需要签名，所有翻译件需要翻译公司盖章。
以下列表一项都不能少。
物业费账单上面的户主和地址需要和申请表上面一致。）
彩色护照首页复印件
泰国最后一次入境签证或者盖章记录页复印件
至少六个月的银行流水（打印于一个月以内，英文翻译件也需要一份）
个人信用报告（打印于一个月以内，英文翻译件也需要一份）
工作证明（英文翻译件也需要一份，收入最好为每月还款金额的2-3倍）
购房合同复印件
报价单复印件
中国物业费账单一份（英文翻译件也需要一份）
贷款申请表
评估费支付凭证
诚意金支付凭证
结婚证复印件（仅限于夫妻两人购买, 英文翻译件也需要一份）
