得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
马来西亚房产问答
更多马来西亚房产问答 >
- 基本问题
- 问马来西亚房产现在有哪些优势？得居置业专家： （1）房价全球第99名，租金收益全球第6名； （2）“大吉隆坡”计划、修建“隆新高铁”、“一带一路”这三项政策战略直接决定了马来西亚房价的上涨空间将会更大； （3）马来西亚第二家园计划政策帮助外国人在马来西亚安家。
- 问现在东南亚有什么地区的投资回报相对高一点呢？得居置业专家： 东南亚地区现在主要还是看各个国家的经济政策对房地产投资的影响。我个人最近比较关注越南的房地产，投资回报率相对来说是比较高的，房价每年涨幅基本可以达到10%，月租还能有5~8%的回报率，如果有兴趣投资的话可以看看胡志明市的房地产。还是挺适合一般投资人的。
- 问马来西亚的治安很坏么？得居置业专家： 治安也没所说的那么严重，不过晚上确实有出现抢劫的，马来西亚是个宗教国家，大部分城市都不欢迎外国人买房的，目前对于华人来说，适合买的只有吉隆坡和槟城。
- 购房问题
- 费用问题
- 贷款问题
- 问在马来西亚买房子，银行贷款需要准备哪些材料？得居置业专家： 工资性收入/受薪人士 身份证明的复印件、照复印件；6个月的银行对帐单/流水(工资计入帐户)；6个月的工资单；所得税申报；证明财富的其他文件(存款，股票等，房产等)。 自雇/企业主(马来西亚境外注册的公司/业务) 除以上材料外，还需要公司商业注册登记/文件、公司最近的两年的财务报表/业务报表。
- 问外国人在马来西亚购房可以贷款吗？得居置业专家： 可以，一般可贷40% - 50%。贷款最长年限为30年。
- 问马来西亚贷款流程是怎样的？得居置业专家： 客户先签订预订单同时支付订金——递交银行申请贷款文件——2星期左右银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付(如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付)
海外房产百科知识
查看更多 >马来西亚房产推荐
更多马来西亚房源 >
￥ 202 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
D'RAPPORTRESIDENCES 吉隆坡雅益轩
双子塔旁精品公寓，自带万平花园，使馆区顶级区位
5%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 202 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
THE FACE二期
不得不住的吉隆坡“网红酒店” The FACE II
5%
年均净收益
7%
近一年房价涨幅
20%
定金比例
￥ 346 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
THE CONLAY吉隆坡市中心豪华公寓
安缦酒店著名设计师KerryHill大师之作
4%
年均净收益
3%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 145 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
SOLARIS PARQ满家乐索拉斯花园
满家乐核心区域Publika旁新项目超高性价比满家乐小户型手慢无！
3%
年均净收益
8%
近一年房价涨幅
20%
定金比例