The Silk District | 伦敦1区洼地，一站直达两大金融城，首付£4.5万起

◎ 本期房产情报，由得居英国团队提供

得居英国团队成员均是有十年以上经验的英国置业专家，长期驻扎在英国，为大家提供英国楼市分析、房产交易等服务。以下是英国团队经过长期市场考察精选出的，高性价比项目：

位于东伦敦E1邮编的Whitechapel地区，经过最近几十年的发展变迁，已经成为了伦敦公认最佳投资地区之一！伦敦市政府将耗资3亿英镑，在Whitechapel进行大规模升级工程。近年来，白教堂区域不断被来自各国的投资者相中，被各大机构相继买进。

疫情期间，香港财团远东发展再度出手英国，与英国零售巨头Sainsbury’s合作，共同开发重建Whitechapel Square（白教堂广场）地块。

不难看出，白教堂这块区域早已被看好是一下个复出的潜力黑马。

而象姐今天给大家推荐的项目——The Silk Districte，正是坐落于伦敦金融城附近的白教堂，是不可多得的东伦敦一区价格洼地，升值潜力巨大！

项目名称：The Silk District

开发项目地址 ：Raven Row, E1

开发商：L&Q and Mount Anvil Ltd

竣工日期：预计2023Q4-2024Q1

产权：999年租期 

配套设施：私人影院、健身中心 、室内动感单车和商务贵宾室等高级设施，及24小时礼宾服务

项目分四期开发，目前面市的是最后一期，也是最高的一栋住宅The Bouchon，25层高的香槟色建筑俨然成为当地的一道美丽的风景线，而窗外就是金丝雀码头和城市的无尽美景。

● 出租有保障，覆盖医学金融背景租客及学生

Whitechapel站，是位于伦敦两大金融城区金融城及金丝雀码头之间的“黄金通勤点”。The Silk District项目与Whitechapel地铁站仅一街之隔，步行2-3分钟可达。

楼下本来就已经是District、Hammersmith and City以及Overground三大线路换乘站，待途经的伊丽莎白线开通后，可将来往邦德街、利物浦街、金丝雀码头及希思罗机场的交通时间减少一半。

• 利物浦街 Liverpool Street：2分钟

• 肖迪奇大街 Shoreditch High Street：2分钟

• 金丝雀码头 Canary Wharf：3分钟

• 法灵顿 Farringdon：5分钟

• 斯特拉福德 Stratford：5分钟

• 邦德街 Bond Street：10分钟

• 帕丁顿 Paddington：13分钟

• 希思罗机场 Heathrow Airport：36分钟

根据统计数据，金融城（利物浦街站）坐落着劳埃德银行、英国电信、渣打银行等知名企业，汇聚了约51万人高级精英在此办公，约55%的就业者年龄在25-39岁，平均年薪达8万英镑。

金丝雀码头汇聚了花旗银行、摩根士丹利等知名企业在此办公，约12万高级精英在此办公，平均年薪高达10万英镑。

毫无疑问，两大金融中心约63万高收入人群将成为区域楼市发展的强有力支撑力。

而与金融城、金丝雀码头如同“办公室门口”一般的近距离的Whitechapel成为了投资者们重点的关注对象。便捷省心的通勤体验吸引着大量的金融专才、科技精英以及初创企业人才前来居住。

开发商蒙特安维近30年来潜心专注于伦敦市场，作为伦敦高端住宅开发商中的佼佼者，除了令人赞叹的建筑品质，蒙特安维总是能敏锐地发现伦敦地产市场的热点、潜力巨大的区域，为客户带来不菲的价值。

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